モントークの豪華な「トレーラー パーク」の内部

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2月には800平方フィートの海辺の家が375万ドルで売却され、貧しいスタートを切った裕福なコミュニティに注目が集まった。

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アンナ・コデ著

この記事を報告するために、アンナ・コデはハンプトンズを訪れ、モントーク・ショアーズの過去および現在の住人数名と話をしました。

最近の5月の夜、ジャネット・オブライエンさんはモントークの自宅で友人たちにオールド・ファッションドと氷のテキーラを提供した。 会話メニューには、トニー・ハンプトンズのカクテルアワーに期待できる内容が含まれていた。過去および今後のモロッコ旅行、マンハッタンの人たちがめったにブルックリンに足を踏み入れないことを自慢したり、近所の人が改修にどれだけお金をかけたかについての噂話だ。

おそらく設定が興味深い部分です。オブライエンさんの家は、みんなが「トレーラー パーク」と呼んでいる場所にあります。

ディッチ プレーンズ ビーチを見下ろす、約 200 戸の住宅が建つモントーク ショアーズは、トレーラー パークと聞いてすぐに思い浮かぶものではありません。 海の波が空気を切り裂く音が響き、手入れされた芝生、滑らかに舗装された道路、「トレーラー」など、公園内のほとんどすべてが元の状態にあるように見えます。

多くの人にとって、人工住宅に住むことは選択ではなく、必然です。 ここでの「トレーラー」は、数人の人々の第二、第三の家であり、多くの場合、ハンプトンズで唯一の家ではありません。 ピエ・ア・テールにはピエ・ア・テール。

Manufactured Housing Institute 業界団体によると、米国の単一セクションの製造住宅の平均価格は 86,100 ドルです。 しかし、モントーク・ショアーズではそれだけでは大したことはない。2月には800平方フィートの海辺の家が375万ドルで落札され、公園史上最高額の売買が記録された。

100 万ドルのトレーラー パークは前代未聞ではありません。たとえば、マリブのパラダイス コーブ モービル ホーム パークやアスペンのスマグラー パークを例に挙げてみましょう。 高級コミュニティは一般に、まったく異なるものとして形成されました。 モントーク ショアーズはキャンプ場として始まり、1970 年代に正式にトレーラーハウス コンドミニアムになりました。

初期の頃、家具付きトレーラーの価格は通常 10,000 ドルでした。 ここは、ブルーカラー労働者やその家族がハンプトンのビーチでの生活を楽しむための手頃な価格の場所であり、他の方法ではそのような生活を送ることができなかった人々にとっての避難所でした。 「そこにいた人の多くは消防士と警察官でした。そこはただの避難場所でした」とトム・ゼマイティスさん（73）は語った。彼は最初モントーク・ショアーズがキャンプ場であることを知り、妻のチェリー・ドーアンさんとトレーラーを購入した。 「私たちはモントークに行くのが大好きでしたが、変わりました。」

家も大きくなり、華やかになりました。 現在、私道にはBMWやメルセデス・ベンツが並んでいます。 ある時点で、ビタミン ウォーターの創設者である J. ダリウス ビコフはそこに家を購入しました。

イベントおよびケータリング会社の創設者兼社長であるオブライエン女史は 3 つの家を所有しています。サグ ハーバーにある本邸、コロラド州スノーマスにある冬の隠れ家、そして自宅からそれほど遠くないモントーク ショアーズにある自宅です。 。

2005 年にモントーク ショアーズでの地位を獲得するために、彼女は海辺のユニットを求めてジミー バフェットとの入札合戦に巻き込まれたことは有名です。 オブライエンさんによると、オーナーは彼女の43万ドルの申し出を受け入れ、2人は共通のアイルランドの遺産をめぐって絆も深まったという。 2020年、彼女はその家を140万ドル近くで売却し、そのお金で公園内に別の家を72万5,000ドルで購入した。

オブライエンさんの現在の2ベッドルームの住宅には、デッキ、屋外シャワーがあり、白い家具、枕、電化製品、装飾品を含むオールホワイトのインテリアが備わっています。 52歳のオブライエンさんは、漂白されたデザインの選択は、ストレスの多い生活へのカウンターとして機能することを意図していると語った。

「ただそこにいてビーチにいるだけでなく、そこに居場所を持ちたいと思っていたんです」とオブライエンさんは語った。彼女は夏のピーク時期に自分のユニットをテナントに貸し出している。 「三輪車の後ろにサーフボードを置き、バンジーコードをかけてゲートまで走ります。スピードバンプを乗り越えるとき、最高に幸せです。」

2014 年にモントーク ショアーズの物件が売りに出されたとき、ルイーズ フィリップス フォーブスさんは、すぐに行動する必要があると感じました。

彼女は人目につかないようオファーを出し、その物件を約57万ドルで購入した。

「まあ、私たちがそこに着いたとき、そこはあまりきれいではありませんでした」と不動産ブローカーのフォーブスさん（60歳）は言いました。 「中に入る気もありませんでした。ただ買っただけです。家の中の地面から木が生えていました。」

フォーブスさんと夫はそれを取り壊し、波を描いた手描きの壁紙と逆さまに設置された花崗岩のキッチンカウンターを備えた2ベッドルームの900平方フィートの住居に建て替えた。 (フォーブス女史は、トップの光沢のある仕上げよりもマットな仕上げを好みました。)

「人々がどう反応するか知りたいから、私は自分をトレーラーのゴミだと言うのが好きです。でも、正直に言うと、それは厳密に言えばプレハブ住宅でしょう」とフォーブスさんは語った。 彼女の主な住居はマンハッタンのアッパー ウェスト サイドにあり、ブリッジハンプトンにも住居があります。

モントーク ショアーズは主に家族との時間とサーフィンのために予約されています。 「ベッドから起き上がり、ボードにワックスをかけて、サーフィンのレッスンを受けることです」と彼女は語った。 「子供たちは群れになって走り回っていました。都会の子供には得られない自由が彼らにはありました。」

同様に、インテリア デザイナーのアリシア マーフィーさんは、モントーク ショアーズを購入する主な魅力は 4 人の子供たちに楽しんでもらうためだと語った。

アマガンセット近くにフルタイムで住むマーフィーさん（37）は、「私たちは子供たちに、もう本当にめったに存在しない、昔ながらのアメリカの地域密着型の夏を与えている」と語った。 「裕福な人たちがみんなこの家を買うのは、それが理由だと思います。800平方フィートの小さな小屋で、子供たちや家族にビーチでのんびりとした夏を過ごしてもらいたいからです。」

マーフィーさんと夫が2013年にこの物件を初めて購入したとき、それは「やや荒れ果てたシングルワイド」だった。 毛むくじゃらのカーペットが敷かれ、アボカドグリーンのキッチンがあり、壁は鏡張りだった、とマーフィーさんは語った。 「一度入って、『ここには入れない』と言って出て行ったんです。」

彼らはそれを、高さ 14 フィートの傾斜天井、天窓付きのシャワー、デッキを備えた特注設計の住宅に置き換えました。 モントークでは人件費が高かったため、マーフィーさんは州外のメーカーと協力してさまざまな機能を導入したと語った。 「キッチンを注文してインディアナ州に送りました。窓も注文してインディアナ州に送りました。タイルはサウサンプトンから注文してインディアナ州に送りました。」

現在フロリダ州プラシーダに住んでいるゼマイティス氏とドーアン氏は、かつてのモントーク・ショアーズのことを懐かしく思い出します。 二人とも現在は退職している。ドーアンさんは理学療法士として働き、ゼマイティスさんは（ロックバンドでのギグ演奏や楽器店での勤務を経て）情報技術コンサルタントとして働いていた。

「常にパーティーが開かれていました。私たちはテキーラパーティーをしていました」とドーアンさん（73歳）は語った。夫婦は長い週末になると、マンハッタンのキップスベイにあるアパートから、2匹の猫、ボンベイとキャプテン・モーガンを連れて車でやって来た。公園に近づくと誰でも興奮するでしょう。 「私たちが彼らを外に出していったので、彼らはそこにいることをとても喜んでいました。」

カップルはもともとモントークにあるコーラ・コパというナイトクラブで出会い、二人ともこの公園で夏を過ごして育った。 ドーアンさんの父親、アル ドーアンは、公園の形成に重要な役割を果たしました。 ドーアン氏はディーラーとして、移動式住宅ユニットを約 10,000 ドルで人々に販売しました。 「彼はコミュニティを促進し、人々がトレーラーハウスを簡単に手に入れられるようにしようとしていた」とゼマイティス氏は語った。

ゼマイティス氏は、1960 年代にほとんどがテントだけだった頃、未舗装の道路と冷たい水しか出ない公衆トイレがあったことを思い出しました。 また、公園の住人らとロブスターのわなを作り、近所の人とカクテルを飲むためにふらふらと出かけてしまうドーアンさんがバーベキューをするたびに、ほぼ毎回バーベキューを引き継がなければならなかったのも覚えている。 「それは常に燃え続けることになるだろう」とゼマイティス氏は語った。

「何年にもわたって、あらゆるものが高価になっていきました」と彼は言いました。 「私たちが再び訪問するときは、モントークに着く前に内陸で物を買っていました。バターを1ポンド買うと、住宅ローンを組まなければならないようなものだからです。」 1990年頃、夫婦はトレーラーを4万5000ドルで売却した。

現在、公園にはゼマイティス氏の兄弟を含む数人の元の所有者が残っている。 長年にわたってそれがどのように変化したかを考えると、「悲しくなります」とドーアンさんは言いました。 「私はそこでみんなと一緒に成長してきました。」

現在、モントーク ショアーズでは、現在の住民の多くにとって、トレーラー パークに住む意味は、製造住宅の本来の目的からは遠く離れています。 1980 年代、公園が正式に設立された頃、工業住宅は国内で最も急速に成長したタイプの住居であり、国内の高い住宅コストの解決策として普及しました。 1992年、タイムズ紙は、1600万人近くのアメリカ人、つまり約16人に1人がそこに住んでいると報じた。

Manufactured Housing Institute 業界団体によると、現在、推定 2,200 万人の米国居住者が製造住宅に住んでいます。 近年、製造住宅に代表される手頃な価格の住宅ストックはますます脅かされており、投資家は移動式住宅パークの購入シェアを増やす責任を負っています。

モントークショアーズの生活の少なくとも 1 つの側面は、時間が経っても変わらなかった可能性があります。 過去も現在も何人かの所有者は、隣人たちに強い仲間意識を感じていると強調した。 家々は近くに位置しているため、公園は自然に一種の共同生活に適しています。 また、子供向けの芸術品や工芸品のアクティビティ、ビンゴナイト、パンケーキの朝食も開催されます。

しかし、時折、新しいオーナーと長くそこに住んでいるオーナーとの間に緊張が生じることがある、とオブライエンさんは語った。 彼女は、騒々しいテナントを抱えていたことなど、長年にわたって軽微な違反で罰金を科せられていたことを思い出した。 「ここの古い警備員の多くはサーファーについて不平を言っていました」と彼女は言う。 「いずれにせよ、私たちはゆっくりと確実に引き継ぎつつあります。」

海に面した古い家の近くを歩きながら、オブライエンさんは公園内に複数の不動産を所有するさまざまな所有者を指さした。 「彼らはこれを買ったし、別のものも買ったと思う。つまり、燃やすお金を持っている人がいるということだ」

オブライエンさんによると、波がサーフィンに適している場合には、ただ出てきてユニットを更衣室として使用するオーナーもいるという。 彼女は「私も同じような感じです」と付け加えた。

過去への郷愁と現在の現実の板挟みになって、モントーク・ショアーズに住むことに矛盾を感じる人もいる。

アンドレア・テセさん（40）は約10年前に公園内に家を借り始めた。 レストラン経営者で漁師でもある彼女は、多くの時間をそこでスピアフィッシングやフライフィッシングに費やしているが、サーフィンを楽しむには混雑しすぎている、とテセさんは付け加えた。 「今はもっと派手になりました」と彼女は言った。 「以前はもっとリラックスした、昔ながらの雰囲気がありました。ただ、トレーラーパークには退職した警察官のような、別の種類の人がいたのです。」

「その様子がとても気に入りました」とテセさんは言いました。 「でも、私も変化の一部だと思うんですよね？だから、あまり文句は言えません。」

アンナ・コデはタイムズの不動産部門の記者です。 彼女はデザインのトレンド、住宅問題、アイデンティティと家の関係について書いています。 @anna_p_k

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